Ayuda sobre ejecución de hipoteca e información
Si se atrasa en los pagos mensuales de su hipoteca, su prestamista tiene el derecho de ejecutar la hipoteca de su vivienda. Si su préstamo inmobiliario entra en ejecución de hipoteca, puede perder su casa y todos los bienes en ella.
Se encuentra disponible el asesoramiento gratuito sobre ejecución de hipoteca
Se encuentra disponible el asesoramiento gratuito sobre ejecución de hipoteca mediante un fondo del Estado de Washington.
Comuníquese con la línea directa de Propietarios de Viviendas del Estado de Washington al 1.877.894.HOME (1.877.894.4663) o visite www.homeownership.wa.gov para obtener una lista de los asesores disponibles en su área.
Si una compañía le ofrece servicios de modificación de préstamos, asegúrese de hablar con un asesor gratuito aprobado por el Departamanto de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) sobre sus opciones antes de firmar cualquier contrato con la compañía de modificaciones de préstamos. Los asesores en el Programa para propietarios están capacitados específicamente en planes de amortización, postergaciones, y modificaciones de préstamos.
Capacítese acerca de la ejecución de hipotecas
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Qué hacer si enfrenta una ejecución de hipoteca
Pasos a seguir y personas a quienes contactar si está atrasado con sus pagos mensuales de hipoteca y necesita ayuda. -
Alternativas posibles a la ejecución de hipoteca
En ocasiones, puede que un prestamista decida no proceder con la ejecución de la hipoteca aunque usted esté atrasado con los pagos. Aunque un prestamista no está obligado a aceptar cualquier oferta o a renegociar los términos del préstamo, puede que haya alternativas a la ejecución de hipoteca. -
Tenga cuidado con las estafas de "rescate" de la ejecución de hipoteca
Las soluciones que parecen muy sencillas o demasiado buenas para ser realidad normalmente son estafas. -
HB 2791 - Traspaso de propiedades de dueños afligidos
Un mensaje de la Oficina del Fiscal General sobre la legislación propuesta por la Oficina del Fiscal General para proteger a propietarios de viviendas con escaso dinero contra la apropiación de sus viviendas y estafas que prometen evitarles ejecuciones hipotecarias. -
Recursos sobre ejecución de hipoteca
Enlaces a recursos útiles e información disponible del DFI y otras organizaciones.
No ignore a su prestamista
No ignore las cartas o llamadas telefónicas de su prestamista. Si tiene problemas para cumplir con sus pagos de hipoteca mensuales, hable con su prestamista. Anote el nombre de la persona con quien habló, la fecha y de lo que hablaron. ¡No espere!
- Información de contacto de prestamistas y prestadores de servicios
- Información de contacto de bancos del Estado de Washington
- Información de contacto de cooperativas de crédito del Estado de Washington
Consejos para quienes tienen problemas para cumplir con sus pagos de hipoteca mensuales
- Aproveche el asesoramiento gratuito sobre ejecución de hipotecas. Para comunicarse con un asesor, llame a la línea directa de Propietarios de Viviendas del Estado de Washington al 1.877.894.HOME (1.877.894.4663) o visite www.homeownership.wa.gov para obtener una lista de los asesores disponibles en su área.
- Si se atrasa en los pagos, llame o escriba a su prestamista hipotecario inmediatamente. No ignore las cartas de su prestamista.
- Permanezca en su casa para asegurar la calificación para asistencia.
- Los prestamistas no tienen que aceptar todas las propuestas y no están obligados a hacerlo. Por lo tanto, no espere hasta último momento para ponerse en contacto con el suyo.
- Estudie todas las alternativas a la pérdida de su vivienda.
- Cuídese de las estafas de rescate de la ejecución de hipoteca..
- No firme ningún documento que no entienda.
- Si el prestamista rechaza los pagos parciales, debería guardar ese dinero para negociar con él en el futuro.
- Si usted es un ciudadano jubilado o discapacitado y enfrenta una ejecución de hipoteca debido a impuestos de propiedad impagos o tasaciones especiales, puede ser elegible para postergar los pagos de sus impuestos de propiedad o tasaciones especiales en dos programas en Washington. Para obtener más información comuníquese con la oficina o un abogado.
- Recuerde que el traspaso de las escrituras a otra persona no necesariamente lo exime de sus obligaciones de pago del préstamo
- Recuerde usar correo certificado en toda su correspondencia sobre asuntos legales.
Contáctenos
Si desea hablar con alguna persona sobre su situación actual, comuníquese con la línea directa de Propietarios de Viviendas del Estado de Washington al 1.877.894.HOME (894.4663).
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